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凯时国际官网app-湖北一小区多名业主住新房 2年后却苦不堪言
2020-01-09 14:21:43 作者:匿名

凯时国际官网app-湖北一小区多名业主住新房 2年后却苦不堪言

凯时国际官网app, 电梯已经成为人们生活中

不可或缺的工具

近日

利川市麓岛国际小区

业主张先生向本报反映

5月20日

该小区10台电梯

有8台因检验不合格被停运

给小区居民正常生活造成了很大的困扰

让许多高层住户苦不堪言

5月25日

恩施晚报记者来到该小区实地走访

发现小区4栋楼房共10台电梯

仅有4台电梯可以使用

电梯停运居民急 上楼下楼难

当天,记者来到利川市麓岛国际小区2栋1楼电梯口,电梯口有五六人等待电梯。该栋共有3台电梯,正对入口的2台电梯,左边1台可以使用,右边1台无法使用;左边转角处还有1台电梯,电梯口设有安全警示隔离栏,电梯右侧的屏幕上显示维修标识。

走访时,

记者发现该小区共有4栋楼房,

1栋、2栋分别有3台电梯,

3栋、4栋分别有2台电梯,

每栋房屋只有1台电梯可以使用。

5月20日晚,

怀孕7个半月的业主李女士,

挺着大肚子从负一楼爬到了30楼。

当晚8点多,我和女儿从她大姑家吃饭回来,走到负一楼,发现电梯全部不能使用,我们从负一楼爬到了30楼,中途歇了好几次,女儿爬到20楼,实在爬不动了,还是她爷爷把她抱上去的。

李女士说,爷爷60多岁,

抱着女儿很吃力,

电梯停运真是不方便。

业主黄先生介绍——

该小区大约在2017年农历正月交房,共有4栋692户,目前,小区已入住500余户,入住2年多,10台电梯从未同时运行,隔三岔五就会出现故障,上下楼非常不便,我们更担心的是安全问题,曾多次有居民被困电梯。

5月20日下午,

10台电梯8台停运,

这8台更是检验不合格,

真是让人感到不可思议。

黄先生说,

现在虽说增开了2台,

每栋楼各有1台电梯可用,

上下楼等电梯时间太长,

希望小区的电梯问题能够早日解决。

交房2年多,8台电梯检验不合格

5月20日,该小区10台电梯停运了8台,给许多业主的正常生活造成了极大的困扰。更让业主不解的是,8台停运的电梯检验结果都不合格。

业主入住刚刚过半,

交房才两年,

所有电梯都是轻负荷运作。

有业主认为,

两年来,电梯负荷极低,

大部分却检验不合格,

让人不得不怀疑

平常有没有进行正常的保养维护。

“5月21日下午,在与物业、开发商协调过程中,开发商提出维修电梯需要动用大修基金,同时,为方便业主上下楼,每栋楼开启1台电梯。”

业主覃先生说,开发商当时提出的两个建议就遭到业主的反对。

很多业主认为——

电梯停运是使用单位及维保单位的问题,为何要动用大修基金?现在每栋楼开启了1台电梯,共4台电梯在使用。但有8台电梯检验不合格,增开的2台电梯是否检验合格,还存在疑问。

小区物业:增开的2台电梯检验合格,其余停运电梯需维修

电梯检验不合格被停运,

业主们表示理解,

电梯停运是为了保证小区居民安全,

以防出现安全事故。

让他们不解的是,

这么短的时间、这么新的电梯,

怎么有这么多不合格?

这个责任到底该由谁来承担?

带着这些疑问,

记者跟随业主来到小区物业办公室

利川市金宇物业管理有限公司工作人员告诉业主——

停运的电梯零部件出现磨损,需要维修,目前正在协调厂家到小区维修。当业主问及电梯维修费用由谁出时,该工作人员未给出正面回答。她表示,具体的解决方案需要和物业经理沟通。

10台电梯有8台检验不合格,

现增开的2台是否检验合格?

小区物业工程部工作人员给出的解释是

之前检验不合格的8台电梯,通过零部件交换使用后,5月23日又有2台检验合格。另外几台电梯因零部件损坏,暂时不能使用,要等到厂家过来鉴定电梯是因磨损而发生故障,还是本身存在质量问题后,再进行维修。

随后,

业主拨通小区物业经理的电话,

物业经理表示,

电梯不能使用的原因是检验不合格,需要维修,该问题已向领导反映,具体解决方案和维修时间不太清楚。而现在增开的2台电梯是经过综合性维修检验合格后才运行的。

小区业主表示,

希望物业和开发商给业主一个具体的回复,

并给出解决方案。

5月30日,

记者再次与该小区业主联系了解到,

该小区10台电梯仍只有4台运行。

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